인천지법 2021타경517089-1 중성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.19㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

5922만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로426번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중성빌라 · 37.19㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

426-1

호

3층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 1층까지 차량 접근이 자유롭고 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1991.02.18.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 8-10미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로426번길 4-1, 3층301호 (작전동,중성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 작전여자고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

정OO

임차인

김OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-31 · 인천광역시 계양구 주부토로426번길 4-1, 3층301호 (작전동,중성빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.74㎡ 2층 83.74㎡ 3층 83.74㎡ 지하1층 78.66㎡ 벽돌조 37.19㎡

주변

학군

• 121m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 185m · 작전중학교 · 중학교
• 206m · 작전고등학교 · 고등학교
• 303m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 594m · 계산여자중학교 · 중학교
• 725m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 790m · 안남고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천안남중학교 · 중학교
• 979m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1013m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 59m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 223m · 작전초등학교 · 583, 588
• 234m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 236m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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