인천지법 2021타경518174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-13 · 경매접수
2. 21-08-30 · 경매개시결정
3. 21-08-30 · 배당요구종기
4. 22-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.52㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 20%)

청구금액

3637만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어사대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.52㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 25

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으 로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일자: 1986.08.11) 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8m 내외, 북서으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시 설팀에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로25번길 9, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 어사대로25번길 9에 위치한 다세대주택을로 주변은 아파트, 다세대주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-13 · 인천광역시 계양구 어사대로25번길 9, 2층203호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세 대주택 1층 106.88㎡ 2층 106.88㎡ 지하실 113.43㎡ 벽돌조 37.52㎡

주변

학군

• 170m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천안남중학교 · 중학교
• 570m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 633m · 계산고등학교 · 고등학교
• 748m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 773m · 경인여자대학교 · 대학교
• 780m · 북인천중학교 · 중학교
• 834m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 841m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 182m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 186m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 187m · 계산동수협 · 88부천
• 191m · 계산역 · 587

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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