인천지법 2021타경518761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 21만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당미2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 6월 4일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호로 외벽:스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호마감등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미2길 25, 비동 3층301호 (동양동,금득하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 당산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OO

임차인

양OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 인천광역시 계양구 당미2길 25, 비동 3층301호 (동양동,금득하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.88㎡ 2층 117.6㎡ 3층 117.6㎡ 4층 117.6㎡ 5층 117.6㎡ 철근콘크리트구조 54.12㎡

주변

학군

• 216m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 281m · 동양중학교 · 중학교
• 1359m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 70m · 당미마을 · 76, 87
• 147m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 193m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 215m · 동양도서관 · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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