인천지법 2021타경519375-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-31 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 22-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.78㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 356-33 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재한는 등 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 (사용승인일 : 2012.07.24), 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 1단의 대체로 세장형 토지로서 8세대의 다세대주택 1동의 건부지이며 일부(13.07㎡)는 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 4미터, 서축으로 로폭 약 3미터(본 건 토지 포함)의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 모두 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 후첨 "호별배치도"와 같이 제시외물건이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금 145,000,000원의 전세로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-33 주건축건물제1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 옥련중학교 부근에 위치한 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동O(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-17 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-33 주건축건물제1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 147.69㎡ 3층 147.69㎡ 4층 144.33㎡ 5층 117.26㎡ 철근콘크리트구조 60.78㎡

주변

학군

• 210m · 옥련중학교 · 중학교
• 265m · 축현초등학교 · 초등학교
• 357m · 송도초등학교 · 초등학교
• 559m · 함박중학교 · 중학교
• 563m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 577m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 978m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1123m · 인송중학교 · 중학교
• 1253m · 인천해양과학고
• 1266m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1498m · 인천청학초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 57m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 182m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
• 203m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 217m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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