인천지법 2021타경520399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 395만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1.89㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1768만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송림동 198-14

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대이며, 송림1,2동 주택재개발 정비구역내에 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-09-06)(송림1·2), 완충녹지(저촉), 가축사육 제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(송림1,2동 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역 시문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지 감정평가명세표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 감정평가명세표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 등이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외 건물 등으로 제한 받는 경우의 금액을 "토지 감정 평가명세표"에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 198-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건의 지목은 `대`이나 지번 주소 송림동 198-14 위에는 도로명 주소 서해대로 560-4, 서해대로 556-7, 서해대로 556-5의 3개 구가옥이 존재함(폐문 상태)

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

연OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-20 · 인천광역시 동구 송림동 198-14 · 대 122㎡ (매각할 지분 갑구17번 김승동지분 4392분의 68 지분 전부)

주변

학군

• 231m · 송림초등학교 · 초등학교
• 264m · 동명초등학교 · 초등학교
• 396m · 창영초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천산업정보학교
• 447m · 영화초등학교 · 초등학교
• 477m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천반도체고등학교
• 576m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 629m · 서림초등학교 · 초등학교
• 831m · 동산중고등학교
• 874m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 203m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 210m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 275m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 318m · 제물포구청송림청사 · 10
• 362m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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