인천지법 2021타경520870-1 호산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-09-27 · 경매개시결정
3. 21-09-27 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.11㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2055만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호산빌라 · 39.11㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작전동 125-3

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "경인교대입구역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평스라브지붕 3층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 1989.04.07.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로 125-3, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `B`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 인천광역시 계양구 계양대로 125-3, 1층102호 · 벽돌조 평슬래브 지붕 3층 다세 대주택 1층 78.22㎡ 2층 78.22㎡ 3층 78.22㎡ 지하 87.22㎡ 벽돌조 39.11㎡

주변

학군

• 491m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 543m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 543m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 697m · 효성고등학교 · 고등학교
• 698m · 작전중학교 · 중학교
• 777m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 804m · 작전고등학교 · 고등학교
• 811m · 명현중학교 · 중학교
• 852m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 53m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 60m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 81m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 271m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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