인천지법 2021타경520979-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

29층 건물 · NF · 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 190-4 · 중심상업지역

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 제5층 제515호외 28개호로서, 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)-(고) 공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 제5층 제515호외 28개호로서, 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(고) 공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층515호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 20 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층619호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 21 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층620호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 22 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층622호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 23 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층625호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 24 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층626호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 25 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층627호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 26 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층629호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 27 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층635호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 28 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층637호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 29 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층639호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층520호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층523호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층525호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층527호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층530호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층604호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층606호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

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미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 1

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미상 · 0

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임차인(별지)점유 · 1

점유

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점유

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점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1 내지 목록29 각 부동산은 연수역 인

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

종OO(OOOOO)

임차권자

방OO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

오OO

채권자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층604호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.44㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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