인천지법 2021타경522043-1 고려연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3086만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로449번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고려연립 · 52.33㎡ (15.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

449

호

3층,1층101호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 연립주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 1층 101호로서, (사용승인 : 1982.09.27) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로449번길 2, 1층101호 (작전동,고려연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 부동산의 공부상에는 `계양구 작전동 858-13(계양구 주부토로 449번길2) 1층 101호`로 되어 있으나 현장에는 ‘고려 B’로 표시되어 있어, ‘고려 B동 1층 101호’를 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

정OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-21 · 인천광역시 계양구 주부토로449번길 2, 1층101호 (작전동,고려연립) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 185.09㎡ 2층 185.09㎡ 3층 185.09㎡ 지하실 73.19㎡ 벽돌조 46.25㎡ 지하실 6.08㎡

주변

학군

• 98m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 191m · 작전중학교 · 중학교
• 305m · 작전고등학교 · 고등학교
• 320m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 490m · 계산여자중학교 · 중학교
• 597m · 인천안남중학교 · 중학교
• 705m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 996m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 33m · 작전초등학교 · 583, 588
• 230m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 242m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 267m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 275m · 작전중고.여고앞 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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