인천지법 2021타경523411-1 커낼워크 D4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.49㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7859만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D4 · 74.49㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 87-520

호

5층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제402-520호로서, 외벽: 강화유리, 벽돌, 목재 및 복합판넬 마감 등. 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "판매시설 및 업무시설 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 35m, 30m, 20m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(송도7유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천연송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(송도7유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 5층402-520호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천연송초등학교 부근에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-25 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 5층402-520호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 74.488㎡

주변

학군

• 254m · 연송초등학교 · 초등학교
• 448m · 채드윅 송도 국제학교
• 534m · 신정중학교 · 중학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 658m · 명선초등학교 · 초등학교
• 718m · 신정초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 커넬워크 · 9
• 65m · 커넬워크(4동) · 82
• 86m · 송도더샵그린워크 · 82
• 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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