인천지법 2021타경523664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.04㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

9324만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.04㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 252-1

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 은 대단위아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진출입이 자유로우며 인근에 버스정류장 및 1호선 "센트럴파크역(포 스코건설)" 및 근거리에 "인천대입구역(송도컨벤시아)" 등이 소재하는 바 제반 교통여건 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 13층 1303호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25M-30M)(보 조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1303동 13층1302호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천예송초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1303동 13층1302호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 167.96㎡ 2층 506.01㎡ 3층 506.01㎡ 4층 506.01㎡ 5층 506.01㎡ 6층 506.01㎡ 7층 506.01㎡ 8층 506.01㎡ 9층 506.01㎡ 10층 506.01㎡ 11층 506.01㎡ 12층 506.01㎡ 13층 506.01㎡ 14층 506.01㎡ 15층 506.01㎡ 16층 506.01㎡ 17층 506.01㎡ 18층 506.01㎡ 19층 506.01㎡ 20층 506.01㎡ 21층 587.42㎡ 22층 506.01㎡ 23층 506.01㎡ 24층 506.01㎡ 25층 506.01㎡ 26층 506.01㎡ 27층 506.01㎡ 28층 506.01㎡ 29층 506.01㎡ 30층 506.01㎡ 31층 506.01㎡ 32층 506.01㎡ 33층 506.01㎡ 34층 506.01㎡ 35층 506.01㎡ 36층 506.01㎡ 철근콘크리트구조 108.08㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 정용구 지분 전부)

주변

학군

• 104m · 예송초등학교 · 초등학교
• 343m · 국제학교
• 575m · 송일초등학교 · 초등학교
• 597m · 예송중학교 · 중학교
• 709m · 인천과학예술영재학교
• 1324m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1444m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1454m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46
• 143m · 더샵송도센터니얼 · 4403, 58, 순환46
• 223m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 311m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 384m · 더샵송도프라임뷰20단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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