인천지법 2021타경527338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 648만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

228.09㎡ (69.0평)

토지면적

146.50㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계수로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 228.09㎡ (69.0평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

계산동 903-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면),상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)),과밀억제권역,역사문화환경보존지역 (자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화체육시설팀에문의),중점경관관리구역 (2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일: 1988.11.08), 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 본건 지하층의 용도는 "대피소"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 903-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 5-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 층, 호수 표시를 지하층으로 시작하지 않고 101호부터 표시되어 있음(사진 층, 호수 표시 참고).

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-09 · 인천광역시 계양구 계산동 903-23 · 대 146.5㎡
• 22-12-09 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 5-2 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층건주택 1층 76.92㎡ 2층 74.25㎡ 지하실 76.92㎡

주변

학군

• 318m · 경인여자대학교 · 대학교
• 378m · 계산고등학교 · 고등학교
• 474m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 544m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 663m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 908m · 북인천중학교 · 중학교
• 984m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1014m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1285m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1308m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 191m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 211m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 287m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 318m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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