인천지법 2021타경527857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-06 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

2249만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.78㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 83

호

2층

당사자

채권자

한OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 지하철 인천1호선 "센트럴파크역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 주상복합건물 및 상업용부동산이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "센트럴파크역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 27층 건물 내 19층 제에이동1908호로서, (사용승인일 : 2015.06.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지ㆍ일부타일 등 으로 탐문조사됨. 창호 : PVC섀시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측ㆍ북측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 19층에이1908호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천센트럴파크역 부근에 위치한 오피스텔이며, 주변 일부는 나대지 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OOOO

임차인

장O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

한OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-20 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 19층에이1908호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층 지상27층 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지하2층 7539.85㎡ 지하1층 6302.62㎡ 1층 8760.21㎡ 2층 7258.73㎡ 3층 7215.41㎡ 4층 5451.2㎡ 5층 1898.68㎡ 6층 1903.18㎡ 7층 1903.18㎡ 8층 1903.18㎡ 9층 1903.18㎡ 10층 1903.18㎡ 11층 1903.18㎡ 12층 1903.18㎡ 13층 1903.18㎡ 14층 1903.18㎡ 15층 1903.18㎡ 16층 1903.18㎡ 17층 1903.18㎡ 18층 1903.18㎡ 19층 1903.18㎡ 20층 1903.18㎡ 21층 1903.18㎡ 22층 1903.18㎡ 23층 1903.18㎡ 24층 1903.18㎡ 25층 1903.18㎡ 26층 1903.18㎡ 27층 1903.18㎡ 철근콘크리트구조 25.78㎡

주변

학군

• 884m · 예송초등학교 · 초등학교
• 897m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1120m · 국제학교
• 1194m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 채드윅 송도 국제학교
• 1287m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1368m · 예송중학교 · 중학교

버스

• 178m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 196m · 국제업무지구역 · 1300인천
• 207m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 211m · 송도센텀하이브 · 4402
• 249m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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