인천지법 2021타경527970-1 삼미하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.23㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5702만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼미하우스 · 38.23㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 247-13

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "성지초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 내 제2층 제201호로서 외벽 : 치장벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록 및 공부상 "제가동"으로 등재되어 있으나 건물외벽에 제5동으로 표기되어 통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로247번길 21-13, 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 공부상에는 `가동 2층 201호`으로 되어 있으나 현장에는 4동과 5동으로 되어 있어 출입문에 붙어있는 우편물도착안내서(김대순)와 우편함에 있는 우편물(김대순)을 참고하여 ‘5동’을 조사하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 인천광역시 계양구 아나지로247번길 21-13, 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대주택 1층 93.46㎡ 2층 86.54㎡ 3층 86.54㎡ 4층 86.54㎡ 지하 48.06㎡ 철근콘크리트조 38.23㎡

주변

학군

• 176m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 252m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 578m · 효성고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 642m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 659m · 명현중학교 · 중학교
• 730m · 명현초등학교 · 초등학교
• 767m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1091m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1097m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1156m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 97m · 작전역7번출구 · 9300인천
• 100m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 124m · 작전역서해그랑블 · 14, 80
• 157m · 작전역서해그랑블 · 80
• 177m · 작전역 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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