인천지법 2021타경528683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.87㎡ (9.0평)

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

토지면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2807만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양산로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 897-20 · 제2종일반주거지역 · 29.87㎡ (9.0평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 상가.주택, 각종 근린생활시설, 대학교, 계양산 등으로 혼재된 기존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "계산역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (자세한 사항은 인천서부교육지원청에문의,032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건 축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 897-20 행복이가득한집 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 계양구 계산동 897-20 행복이가득한집 에이동 4층401호 · 1층 10.4㎡ (계단실) 2층 133.74㎡ (다세대주택-2세대) 3층 133.74㎡ (다세대주택-2세대) 4층 133.74㎡ (다세대주택-2세대) 5층 124.1㎡ (다세대주택-2세대) 철근콘크리트조 58.87㎡

주변

학군

• 200m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 286m · 경인여자대학교 · 대학교
• 339m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 606m · 북인천중학교 · 중학교
• 775m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 777m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1176m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1211m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1245m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 125m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 146m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 166m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 211m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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