인천지법 2021타경528997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

4805만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.22㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 90

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 "수인분당선 송도역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 중 1층 101호로서, (사용승인일:2017.02.14) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 하이새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

옥련동146-1:자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭8M-10M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>. 옥련동147:자연녹지지역,상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 옥련동147-1:자연녹지지역,상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 옥련동147-2:자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 39, 302동 1층101호 (옥련동,현대라비타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 송도고등학교에 인접한 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

정OO

임차인

문OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-28 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 39, 302동 1층101호 (옥련동,현대라비타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 공동주택(다세대주택) 지2층 263.44㎡ 지1층 131.52㎡ 1층 131.52㎡ 2층 131.52㎡ 3층 131.52㎡ 4층 131.52㎡ 철근콘크리트구조 53.22㎡

주변

학군

• 309m · 송도고등학교 · 고등학교
• 362m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 388m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 513m · 인송중학교 · 중학교
• 514m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 577m · 옥련중학교 · 중학교
• 661m · 인천해양과학고
• 848m · 축현초등학교 · 초등학교
• 978m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1276m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 204m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 207m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 208m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 217m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 245m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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