인천지법 2021타경529242-1 연수1차시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.22㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

2033만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수1차시영아파트 · 44.22㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 212

호

15층

당사자

채권자

하OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천1호선 "원인재역(도보 5분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 우세함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자: 1992.05.25) -외벽: 제물치장콘크리트 위 페인팅 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측, 남서측 3면이 도로에 접해 있으며, 단지내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 가능하며 보행자 전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-10-31)(문의사항은 연수구 문화체육과 032-749-7312로 연락하시기 바랍니다.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 115동 2층203호 (연수동,연수1차시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

원인재역 인근에 위치한 연수시영1차아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

하OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-10 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 115동 2층203호 (연수동,연수1차시영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 300.35㎡ 2층 295.35㎡ 3층 295.35㎡ 4층 295.35㎡ 5층 295.35㎡ 6층 295.35㎡ 7층 295.35㎡ 8층 295.35㎡ 9층 295.35㎡ 10층 295.35㎡ 11층 295.35㎡ 12층 295.35㎡ 13층 295.35㎡ 14층 295.35㎡ 15층 295.35㎡ 지하 250.80㎡ 철근콘크리트조 44.22㎡

주변

학군

• 162m · 연수중학교 · 중학교
• 223m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 578m · 연화중학교 · 중학교
• 607m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천연일학교
• 679m · 연수고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천중학교 · 중학교
• 836m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 846m · 가천의과대학교 · 대학교
• 848m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
• 41m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 108m · 연수중학교 · 523
• 117m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 167m · 연수중학교 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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