인천지법 2022타경458-1 보광 아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.29㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

3672만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샛골로141번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보광 아트빌 · 75.29㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송림동 141

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 부근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 502호로서, (사용승인일: 2010-05-13) 외벽: 드라이비트 및 외장단열 마감등임. 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. (본 건물은 집합건축물대장 상 위반건축물도 등재되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 내부구조는 거주인의 부재로 확인하지 못하였음. (경매진행시 참고바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 샛골로141번길 15, 5층502호 (송림동,보광아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천동명초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-28 · 인천광역시 동구 샛골로141번길 15, 5층502호 (송림동,보광아트빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 1층 13.32㎡ 2층 163.8㎡ 3층 163.8㎡ 4층 162.76㎡ 5층 162.76㎡ 6층 143.96㎡ 철근콘크리트구조 75.29㎡

주변

학군

• 130m · 동명초등학교 · 초등학교
• 282m · 서림초등학교 · 초등학교
• 420m · 인천산업정보학교
• 475m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 498m · 동산중고등학교
• 506m · 창영초등학교 · 초등학교
• 513m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 522m · 영화초등학교 · 초등학교
• 551m · 송림초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천반도체고등학교
• 809m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 105m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 150m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 162m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22
• 221m · 송림시장 · 10, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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