인천지법 2022타경1215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 22-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

8120만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 28

호

41층

당사자

채권자

김OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초교" 북서측 인근에 위치하는 구분건 물로서, 주위는 대단위의 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으 로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 41층건 내 제103동 제13층 제1304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20M, 북서측으로 노폭 약55M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 103동 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

채권자

김OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-29 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 103동 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 41층 공동주택 1층 193.71 ㎡ 2층 737.27 ㎡ 3층 737.27 ㎡ 4층 737.27 ㎡ 5층 737.27 ㎡ 6층 737.27 ㎡ 7층 737.27 ㎡ 8층 737.27 ㎡ 9층 737.27 ㎡ 10층 737.27 ㎡ 11층 737.27 ㎡ 12층 737.27 ㎡ 13층 737.27 ㎡ 14층 737.27 ㎡ 15층 737.27 ㎡ 16층 737.27 ㎡ 17층 737.27 ㎡ 18층 737.27 ㎡ 19층 737.27 ㎡ 20층 737.27 ㎡ 21층 737.27 ㎡ 22층 737.27 ㎡ 23층 737.27 ㎡ 24층 737.27 ㎡ 25층 737.27 ㎡ 26층 737.27 ㎡ 27층 737.27 ㎡ 28층 737.27 ㎡ 29층 737.27 ㎡ 30층 737.27 ㎡ 31층 459.72 ㎡ 32층 737.27 ㎡ 33층 737.27 ㎡ 34층 737.27 ㎡ 35층 737.27 ㎡ 36층 737.27 ㎡ 37층 737.27 ㎡ 38층 737.27 ㎡ 39층 737.27 ㎡ 40층 623.04 ㎡ 41층 355.7 ㎡ 철근콘크리트구조 101.98 ㎡

주변

학군

• 272m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 432m · 능허대중학교 · 중학교
• 434m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 720m · 해송초등학교 · 초등학교
• 740m · 해송중학교 · 중학교
• 791m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 969m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1131m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1201m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1248m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 102m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 110m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43
• 130m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 132m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 216m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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