인천지법 2022타경1451-1 중앙타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

5794만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치말로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙타운 · 37.02㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 16-2

호

5층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "작전초등학교" 남동측 인근에 위치하는 중 앙타운 제5층 제501호로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 소규모 공장 등이 밀집 소재하 며, 인근에 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 북서측 약1.6km 지점에 작전역(인천1호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 5층 501호로서, 외벽 : 인조석붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 칼라알루미늄새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용 에관한법률>, 가로구역별최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로16번길 8-2, 5층501호 (작전동,중앙타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

외벽에 `중앙주택`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

원OOOOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

인OOOO OOO(OOOOOOOOOO)

채권자

금OOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-21 · 인천광역시 계양구 까치말로16번길 8-2, 5층501호 (작전동,중앙타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 13.77㎡ 2층 154.50㎡ 3층 154.50㎡ 4층 154.50㎡ 5층 154.50㎡ 철근콘크리트조 37.02㎡

주변

학군

• 280m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 640m · 서운중학교 · 중학교
• 641m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 662m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 752m · 부일중학교 · 중학교
• 764m · 서운고등학교 · 고등학교
• 881m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 887m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 작전고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · SH글로벌 · 80
• 129m · 은영빌라 · 582
• 132m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 138m · 현광아파트 · 582, 80
• 152m · 이마트 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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