인천지법 2022타경1772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

34.63㎡ (10.5평)

토지면적

16.57㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1725만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중봉대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.63㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송현동 25-25

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재"송현3동 행정복지센터"남서측 인근에 위치하는 내1층 9호(통칭 1층 109호)로서 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브즙 3층 건 내 제1층 제9호로서 외벽 : 타일 등 마감 내벽 : 페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 남측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송현1,2차아파트), 대로1류(폭 35M-40M)(2019-03-18)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(송현1,2차아파트 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 25-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현동 25-25 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 3층 상가건물 내 1층에 있으며, 1층 공동출입구 기준 우측 안쪽(가운데 통로 있음)에 위치해 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

신OOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 인천광역시 동구 송현동 25-25 · 대 958㎡ (공유자 933분의 16.14 갑구 순위번호 121번 이옥순 지분 전부)
• 22-08-17 · 인천광역시 동구 송현동 25-25 · 1층9내 철근콘크리트조 스라브즙 3층 상가 1층 518.16㎡ 2층 531.40㎡ 3층 532.60㎡ 지하 547.70㎡ 내1층 제9호 근린생활시설 34.63㎡

주변

학군

• 448m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 618m · 송현초등학교 · 초등학교
• 784m · 화도진중학교 · 중학교
• 807m · 동명초등학교 · 초등학교
• 843m · 송림초등학교 · 초등학교
• 886m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천산업정보학교
• 1078m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1120m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1126m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1196m · 동산중고등학교

버스

• 16m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 90m · 동국제강 · 15
• 104m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 202m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 222m · 현대제철 · 15, 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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