인천지법 2022타경2942-1 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2449.83㎡ (741.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5630만 (최저가의 10%)

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남아파트 · 2449.83㎡ (741.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

연수동 27

호

3층

당사자

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천함박초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제3층 전체로서, 외벽 : 외장판넬, 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 및 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 "운동시설(TEAM-K 농구교실), 생활편익시설, 근린생활시설 등"으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "공동주택 및 운동시설, 생활편익시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 폭 약 25미터,12미터 내외의 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 27, 3층 (연수동,동남아파트내구매,생활시설및운동시설) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 청학사거리 인근에 위치한 동남아파트 단지의 상가건물 내 3층 임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OO

가압류권자

정OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

황OO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

안OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

동OO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

조OO

신청인겸소유자

조OO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

홍OO OOOO

유치권자

박OO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

배OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 인천광역시 연수구 새말로 27, 3층 (연수동,동남아파트내구매,생활시설및운동시설) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매,생활시설및 운동시설 1층 2420.23㎡ 2층 2406.15㎡ 3층 2449.83㎡ 지하1층 2547.855㎡ 지하2층 1178.955㎡ 철근콘크리트조 2449.83㎡

주변

학군

• 247m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 269m · 함박초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 443m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 575m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 627m · 청학중학교 · 중학교
• 1137m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1174m · 함박중학교 · 중학교
• 1178m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1228m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 238m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 245m · 비류마을 · 3002광명
• 250m · 효정아파트 · 3002광명
• 257m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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