인천지법 2022타경2966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 6차 매각기일 · 최저가 998만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 20%)

청구금액

1500만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로198번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.61㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만석동 198

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "인천만석초등학교" 북서측 근거에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 103호로서, (사용승인일자: 2007.02.07) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의), 정비구역 (2012.06.11), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대미상임. (2) 본건은 외벽 표기 "F"동으로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 1층103호 (만석동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 만석부두 입구 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 1층103호 (만석동,삼성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 148.96㎡ 2층 148.96㎡ 3층 144.28㎡ 4층 138.87㎡ 철근콘크리트구조 48.61㎡

주변

학군

• 564m · 만석초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 898m · 인향중고등학교
• 900m · 화도진중학교 · 중학교
• 1073m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1143m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1369m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1416m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1478m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 92m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 123m · 만석부두 · 15
• 150m · 만석비치타운 · 15
• 155m · 만석부두 · 15, 506
• 206m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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