인천지법 2022타경3006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

6460만 (최저가의 10%)

청구금액

5259만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.88㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 27

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천지하철(1호선) 캠퍼스타운역" 동측 인근의 롯데캐슬 캠퍼스타운 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 판매시설(상점) 건물 내의 1층디-119호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 타일붙임 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지시설 및 소화설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 주거용 및 상업용 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동서남북 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 302동 1층디-119호 (송도동,롯데캐슬 캠퍼스타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물은 롯데캐슬 캠퍼스타운 아파트 단지 내에 있는 상가건물로 A,B,C,D 동으로 구성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 302동 1층디-119호 (송도동,롯데캐슬 캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 판매시설(상점) 1층 2523.8014㎡ 2층 2787.4916㎡ 3층 1608.5307㎡ 4층 20.7534㎡ 철근콘크리트구조 31.8844㎡

주변

학군

• 342m · 송원초등학교 · 초등학교
• 487m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 박문중학교 · 중학교
• 737m · 신송고등학교 · 고등학교
• 797m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 911m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 54m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 211m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301인천, M6405인천
• 228m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 257m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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