인천지법 2022타경3174-1 송도랜드마크푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.55㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도랜드마크푸르지오시티 · 22.55㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 29-2

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 숙박시설(생활숙박시설) 및 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(1호선)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 36층 건 내 16층 비1624호로서, (사용승인일 : 2021.03.10.) - 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 도배 마감 등 실내 인테리어 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 급탕 급배수설비, 승강기설비, 방송설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 50미터, 남동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50M-70M)(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 16층비1624호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- B동에 대한 현황조사를 완료함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

연OOOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-08 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 16층비1624호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층지상 36층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 지4층 4719.7484㎡ 지3층 10634.6271㎡ 지2층 9196.9319㎡ 지1층 11036.5731㎡ 1층 5453.7375㎡ 2층 5355.9143㎡ 3층 5279.3040㎡ 4층 2185.17㎡ 5층 2252.4003㎡ 6층 2252.4003㎡ 7층 2252.4003㎡ 8층 2252.4003㎡ 9층 2252.4003㎡ 10층 2252.4003㎡ 11층 2252.4003㎡ 12층 2252.4003㎡ 13층 2252.4003㎡ 14층 2252.4003㎡ 15층 1371.7922㎡ 16층 2,252.114㎡ 17층 2,252.114㎡ 18층 2,252.114㎡ 19층 2,252.114㎡ 20층 2,252.114㎡ 21층 2,252.114㎡ 22층 2,252.114㎡ 23층 2,252.114㎡ 24층 2,252.114㎡ 25층 2,252.114㎡ 26층 2,252.114㎡ 27층 2,252.114㎡ 28층 2,252.114㎡ 29층 2,252.114㎡ 30층 2,252.114㎡ 31층 2,252.114㎡ 32층 2,252.114㎡ 33층 2,148.328㎡ 34층 1120.7182㎡ 35층 1120.7182㎡ 36층 1016.9322㎡ 철근콘크리트구조 22.5465㎡

주변

학군

• 984m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1128m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천송담초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 154m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 159m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91
• 165m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 185m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 4401, 4402, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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