인천지법 2022타경4177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.33㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.33㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 332

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건 내 6층 603호로서, (사용승인일자 : 2006.04.07.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 소로, 북측으로 대로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-450-5591])<건축법>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 6층603호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

지OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 203동 6층603호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 2,621.34㎡ 지1층 2,437.43㎡ 1층 583.64㎡ 2층 894.42㎡ 3층 894.42㎡ 4층 894.42㎡ 5층 894.42㎡ 6층 894.42㎡ 7층 894.42㎡ 8층 894.42㎡ 9층 894.42㎡ 10층 894.42㎡ 11층 894.42㎡ 12층 894.42㎡ 13층 894.42㎡ 옥탑1층 121.94㎡ 옥탑2층 121.94㎡ 철근콘크리트구조 74.33㎡

주변

학군

• 184m · 안남고등학교 · 고등학교
• 405m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 740m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 833m · 작전고등학교 · 고등학교
• 892m · 작전중학교 · 중학교
• 1011m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부일중학교 · 중학교
• 1171m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 121m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 139m · 동보아파트 · 581
• 206m · 동보2차아파트 · 590
• 231m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다