인천지법 2022타경4528-1 궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

4753만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로413번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전빌라 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 413

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교,근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "작전역"이 소재하는바, 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 인조석 붙임마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재 체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 34, 4층403호 (작전동,궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 34, 4층403호 (작전동,궁전빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.70㎡ 2층 131.70㎡ 3층 131.70㎡ 4층 131.70㎡ 지층 123.90㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 217m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 270m · 작전중학교 · 중학교
• 357m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 375m · 작전고등학교 · 고등학교
• 501m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 609m · 계산여자중학교 · 중학교
• 699m · 인천안남중학교 · 중학교
• 711m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 894m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 916m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 920m · 인천안남초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 작전초등학교 · 583, 588
• 210m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 259m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 319m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 337m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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