인천지법 2022타경5385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8939만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4839.25㎡ (1463.9평)

제시외면적

없음

보증금

1893만 (최저가의 10%)

청구금액

4875만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

방축동 23-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천예일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부는 전, 일부는 잡 종지, 일부는 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(일 부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 제한보호구역 (폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)) ,토지거래계약에관한허가구역([재지정(2021. 12. 26. - 2022. 12. 25.)]).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 비닐하우스 1개동이 소재하며, 분묘 수기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 임야이나, 일부는 전, 일부는 잡종지, 일부는 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 본건 토지는 이종익 지분(1/4)만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

심OO

소유자

이OO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

이OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 임야 19357㎡ (공유자 지분 4분의 1 갑구 순위번호 2번 이종익 지분 전부)

주변

학군

• 715m · 인천예일중학교 · 중학교
• 819m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1052m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1158m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1221m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1263m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1270m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1312m · 임학중학교 · 중학교
• 1404m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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