인천지법 2022타경6036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

7722만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 15-1

호

4층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "우주패밀리타운 106동" 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 박촌역등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2000.04.21.), 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양로 15-1, 106동 4층401호 (박촌동,우주패밀리타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

옹OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 인천광역시 계양구 동양로 15-1, 106동 4층401호 (박촌동,우주패밀리타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 127.58㎡(다세대주택2세대) 2층 128.24㎡(다세대주택2세대) 3층 128.24㎡(다세대주택2세대) 4층 117.68㎡(다세대주택2세대) 지층127.58㎡(다세대주택2세대) 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 470m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 651m · 인천예일중학교 · 중학교
• 655m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1064m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1270m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동양중학교 · 중학교
• 1372m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 65m · 풍림아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 82m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87
• 107m · 하우스토리 · 81-1, 841
• 141m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 152m · 하우스토리 · 76, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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