인천지법 2022타경6579-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2652만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28.92㎡ (8.7평)

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

1495만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우각로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.92㎡ (8.7평) · 슬래브,1층 · 단독주택

대지권

창영동 27-34 · 제3종일반주거지역

호

2층,

당사자

채권자

심OO

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 창영동 소재 "인천창영초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도원역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 현재 지상에 주거용 건물이 소재하는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 1.5미터의 세로(불) 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 철도보호지구(2020-12-22)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조, 목조 슬라브, 스레이트지붕 2층 건으로서 (사용승인일 : 1985.06.28) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 창영동 27-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 우각로32번길 5-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 건물은 좌우측 건물과 공간 없이 벽을 맞대어 건축된 건물임.

부동산표시목록

채권자

심OO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-15 · 인천광역시 동구 창영동 27-34 · 대 19㎡
• 22-11-15 · 인천광역시 동구 우각로32번길 5-8 · 시멘트 블럭.목조 슬래브및 스레이 트지붕 2층 주택 1층 14. 46㎡ 2층 14.46㎡ (내역 1층 시멘트블럭스라브 2층 목조스레이트)

주변

학군

• 96m · 영화초등학교 · 초등학교
• 112m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 136m · 창영초등학교 · 초등학교
• 199m · 인천산업정보학교
• 278m · 인천반도체고등학교
• 324m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 355m · 광성고등학교 · 고등학교
• 448m · 송림초등학교 · 초등학교
• 496m · 동명초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 820m · 신광초등학교 · 초등학교
• 833m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 81m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 204m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 228m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 259m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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