인천지법 2022타경7183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.61㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6512만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.61㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 16-18

호

1층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 테크노파크역 동측 인근에 위치하는 송도건원테크노 큐브 11층 1119호로서 주위는 대단위 아파트 및 지식산업센터, 사무실, 근린생활시설, 교육 시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 테크노파크역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 11층 1119호로서 외벽: 복합판넬 및 강황유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 공장, 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 4면이 대로, 중로 및 소로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 대로3류(폭25m- 30m)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(2013-09-09)(특수도로(보행자전 용))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013- 09-09)(집산도로)(접합),경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 산업기 술단지(2011.7.29){산업기술단지 지원에 관한 특례법}, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 11층1119호 (송도동,송도건원테크노큐브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천테크노파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-13 · 인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 11층1119호 (송도동,송도건원테크노큐브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 공장(지식산업센터) 업무시설(오피스텔 및 사무소) 근린생활시설 지1층 4746.779㎡ 1층 3015.16㎡ 2층 3087.918㎡ 3층 3087.918㎡ 4층 3087.918㎡ 5층 3087.918㎡ 6층 1782.493㎡ 7층 1818.376㎡ 8층 1818.376㎡ 9층 1818.376㎡ 10층 1819.546㎡ 11층 1819.546㎡ 12층 1819.546㎡ 철근콘크리트구조 31.608㎡

주변

학군

• 482m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 794m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 873m · 송원초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 935m · 능허대중학교 · 중학교
• 996m · 신송중학교 · 중학교
• 1016m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1043m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1074m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1082m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 191m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 193m · 테크노파크IT센터 · 1302인천, 9201인천
• 219m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 235m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 251m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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