인천지법 2022타경8285-1 선학동 뉴서울1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9155만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.89㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2915만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선학동 뉴서울1차아파트 · 126.89㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 101

호

18층

당사자

채권자

류OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파 트, 학교,공원 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상18층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일자 : 1992.10.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학지구단위계획구역) , 제1종지 구단위계획구역(공동주택용지) , 사업지역기타(연수택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호 에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 101, 106동 7층703호 (선학동,선학동뉴서울1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

유OO

채권자

류OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 인천광역시 연수구 선학로 101, 106동 7층703호 (선학동,선학동뉴서울1차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조 지붕 18층 아파트 1층 565.28㎡ 2층 565.28㎡ 3층 565.28㎡ 4층 565.28㎡ 5층 558.00㎡ 6층 558.00㎡ 7층 558.00㎡ 8층 558.00㎡ 9층 558.00㎡ 10층 558.00㎡ 11층 558.00㎡ 12층 558.00㎡ 13층 558.00㎡ 14층 558.00㎡ 15층 558.00㎡ 16층 558.00㎡ 17층 558.00㎡ 18층 558.00㎡ 지하1층 562.08㎡ 철근콘크리트조 126.89㎡

주변

학군

• 228m · 선학초등학교 · 초등학교
• 238m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 609m · 선학중학교 · 중학교
• 636m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 990m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 인천중학교 · 중학교
• 1133m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1170m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1187m · 인천연일학교
• 1242m · 인천남촌초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 금호아파트 · 522
• 52m · 뉴서울아파트 · 522
• 119m · 아주아파트 · 522
• 126m · 아주아파트 · 522
• 181m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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