경매 · 오피스텔
인천지법 2022타경9387-1 NF
인천광역시 연수구 한진로 5, 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 한진로 5, 8층803호
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저가
- 1억 9110만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.67㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 746만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.67㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4309만
- 도로명주소
- 한진로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 옥련동 5
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 베스트홈 8층 803호로서 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 8층 803호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로서 복층임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단의 부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-07 | sd | 2023.08.08 송달간주 |
| 23-07-24 | sd | 2023.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 한진로 5, 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 연OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 임차인
- 가O
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 노OO
- 채권자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가○ | 2021.05.11 | ||||
| 가○ | 전부 | 2021.5.11. | 2021.5.28.~20 23.5.27. | 200`000`000 | 2022.08.16 |
| 김○○ | 2020.05.28 | ||||
| 노○○ | 2021.06.01 | ||||
| 노○○ | 2021.06.01 | ||||
| 노○○ | 2021.06.01 | ||||
| 노○○ | 2021.06.01 |
매각공고
- 23-07-04 · 인천광역시 연수구 한진로 5, 8층803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하1층 349.29㎡ 1층 12.52㎡ 2층 152.34㎡ 3층 137.77㎡ 4층 137.77㎡ 5층 137.77㎡ 6층 200.65㎡ 7층 200.65㎡ 8층 177.19㎡ 9층 111.31㎡ 옥탑 18.28㎡ 철근콘크리트구조 84.67㎡
주변
학군
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- 264m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 556m · 축현초등학교 · 초등학교
- 592m · 인송중학교 · 중학교
- 654m · 옥련중학교 · 중학교
- 676m · 인천해양과학고
- 767m · 송도고등학교 · 고등학교
- 985m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1032m · 송도초등학교 · 초등학교
- 1224m · 함박중학교 · 중학교
버스
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- 168m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
- 175m · 우성아파트 · 16, 523
- 176m · 옥련초등학교 · 523, 65-1
- 185m · 백산아파트 · 16, 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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