인천지법 2022타경9738-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3981만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 79

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도소방서" 서측에 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 20층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 1996.07.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건물내의 8층 802호로서, (사용승인 : 2012.10.05) 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 8층802호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 301동 4층401호 (옥련동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

박OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

연OOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 301동 4층401호 (옥련동,현대3차아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 20층 아파트 지층 299.256㎡ 1층 318.556㎡ 2층 300.644㎡ 3층 300.644㎡ 4층 300.644㎡ 5층 300.644㎡ 6층 300.644㎡ 7층 300.644㎡ 8층 300.644㎡ 9층 300.644㎡ 10층 300.644㎡ 11층 300.644㎡ 12층 300.644㎡ 13층 300.644㎡ 14층 300.644㎡ 15층 300.644㎡ 16층 300.644㎡ 17층 300.644㎡ 18층 300.644㎡ 19층 300.644㎡ 20층 150.322㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 122m · 인송중학교 · 중학교
• 254m · 인천해양과학고
• 379m · 송도고등학교 · 고등학교
• 441m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 492m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 763m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 옥련중학교 · 중학교
• 974m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1300m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 98m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 109m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 134m · 럭키아파트 · 521
• 139m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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