인천지법 2022타경10448-1 청하하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

3773만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청하하이츠빌라 · 55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

97

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택 등), 공장 및 창고, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제3층 제302호로서 - 외벽 : 돌붙임 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 15, 1동 3층302호 (효성동,청하하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-25 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 15, 1동 3층302호 (효성동,청하하이츠빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 111.52㎡ 2층 120.82㎡ 3층 121.30㎡ 4층 121.30㎡ 지층 56.24㎡ 철근콘크리트조 55.25㎡

주변

학군

• 110m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 353m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1077m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 명현중학교 · 중학교
• 1240m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1284m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1297m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1437m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1437m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 110m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 151m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 160m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95
• 166m · 하나아파트 · 2-1, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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