인천지법 2022타경11755-1 송도풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.41㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

7343만 (최저가의 10%)

청구금액

1089만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도풍림아이원아파트 · 156.41㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 84

호

14층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

편OO(OOOOOOO)

소유자

편OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘신송중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 공원, 학교 및 로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건중 8층 802호로서, 외벽: 적벽돌치장 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25m- 30m)(대3-70,71호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-237,242호선)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(중2-238호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-239호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 상대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교), 상대보호구역(2009-06-23)(신송중 학교), 상대보호구역(재설정(2012.5.21)), 절대보호구역(신송중학교), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 10, 610동 8층802호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

편OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-17 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 10, 610동 8층802호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 727.2892㎡ 2층 727.2892㎡ 3층 727.2892㎡ 4층 727.2892㎡ 5층 721.1292㎡ 6층 721.1292㎡ 7층 721.1292㎡ 8층 721.1292㎡ 9층 721.1292㎡ 10층 721.1292㎡ 11층 721.1292㎡ 12층 721.1292㎡ 13층 721.1292㎡ 14층 721.1292㎡ 철근콘크리트구조 156.4122㎡

주변

학군

• 280m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 327m · 신송중학교 · 중학교
• 376m · 신송초등학교 · 초등학교
• 567m · 신송고등학교 · 고등학교
• 876m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1033m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1133m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1189m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1256m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1298m · 채드윅 송도 국제학교
• 1306m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 107m · 해돋이공원 · 55
• 108m · 송도풍림아이원1단지 · 1301인천, M6724인천
• 134m · 송도풍림아이원2단지 · 1301인천, M6724인천
• 144m · 해돋이공원 · 55
• 151m · 풍림2.3차아파트 · M6405인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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