인천지법 2022타경12147-1 까치마을 태화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

762만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 까치마을 태화아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

393

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 공동주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 21층 2103호로서, 외벽: 수성페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며 인접공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 607동 21층2103호 (작전동,까치마을태화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 607동 21층2103호 (작전동,까치마을태화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕21층 아파트 1층 327.08㎡ 2층 297.88㎡ 3층 297.88㎡ 4층 297.88㎡ 5층 297.88㎡ 6층 297.88㎡ 7층 297.88㎡ 8층 297.88㎡ 9층 297.88㎡ 10층 297.88㎡ 11층 297.88㎡ 12층 297.88㎡ 13층 297.88㎡ 14층 297.88㎡ 15층 297.88㎡ 16층 297.88㎡ 17층 297.88㎡ 18층 297.88㎡ 19층 297.88㎡ 20층 297.88㎡ 21층 297.88㎡ 지층 312.5㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 377m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 482m · 서운중학교 · 중학교
• 571m · 서운고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 662m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 계산중학교 · 중학교
• 703m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천계수중학교 · 중학교
• 857m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 904m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 65m · 도두리마을 · 7700인천
• 110m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 113m · 태화한진아파트 · 88부천
• 122m · 도두리마을 · 7700인천
• 124m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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