인천지법 2022타경13034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.33㎡ (20.4평)

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

토지면적

67.33㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

7168만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3659만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.91㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 157 · 준주거지역 · 67.33㎡ (20.4평)

호

34층

당사자

채권자

구OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천도시철도1호선 "캠퍼스타운역" 남동측 인근으로 위치하고 있으며 주변은 대단위 아파트단지, 연구단지(첨단산업클러스터B), 업무시설, 교육 및 관공서,판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 신도시로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량진입이 용이하며 주 간선도로변에 지하철역, 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 위치하고 있어 일반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 34층 송도해모로월드뷰 아파트 내 제13층 제1303호로서 (사용승인일 : 2012.12.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재판넬 붙이기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실1, 주방겸식당1, 욕실2, 드레스실 및 파우더룸1, 다용도실1, 발코니1, 현관1, 대피공간1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보기 등), 도시가스, 지역난방설비, 승강기, 방범문(공동현관) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 이용 출입이 가능하며, 아파트단지는 광대소각의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-252)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 13층1303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

인OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(O)

임차인

윤O

채권자

구OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 평지붕 34층 아파트 1층 455.083㎡ 2층 427.5913㎡ 3층 519.1335㎡ 4층 519.1335㎡ 5층 519.1335㎡ 6층 519.1335㎡ 7층 519.1335㎡ 8층 519.1335㎡ 9층 519.1335㎡ 10층 519.1335㎡ 11층 519.1335㎡ 12층 519.1335㎡ 13층 519.1335㎡ 14층 519.1335㎡ 15층 519.1335㎡ 16층 519.1335㎡ 17층 519.1335㎡ 18층 519.1335㎡ 19층 519.1335㎡ 20층 519.1335㎡ 21층 396.6371㎡ 21층 159.493㎡ 22층 519.1335㎡ 23층 519.1335㎡ 24층 519.1335㎡ 25층 519.1335㎡ 26층 519.1335㎡ 27층 519.1335㎡ 28층 519.1335㎡ 29층 519.1335㎡ 30층 519.1335㎡ 31층 519.1335㎡ 32층 519.1335㎡ 33층 519.1335㎡ 34층 410.0152㎡ 철근콘크리트구조 113.9066㎡

주변

학군

• 192m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 444m · 송원초등학교 · 초등학교
• 710m · 박문중학교 · 중학교
• 808m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 934m · 신송중학교 · 중학교
• 945m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 953m · 신송초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 975m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1340m · 능허대중학교 · 중학교

버스

• 115m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41
• 124m · 박문여자고등학교 · 9, 순환41, 연수02
• 142m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41
• 204m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 205m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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