인천지법 2022타경15054-1 뉴서울5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

913만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울5차아파트 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 199

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건 내 4층 404호로서, (사용승인일자 : 1994.12.17.) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 1세대( 이** : 2021-06-29 전입 )가 전입되어 있는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 4층404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-15 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 4층404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 400.32㎡ 2층 400.32㎡ 3층 400.32㎡ 4층 400.32㎡ 5층 392.76㎡ 6층 392.76㎡ 7층 392.76㎡ 8층 392.76㎡ 9층 392.76㎡ 10층 392.76㎡ 11층 392.76㎡ 12층 392.76㎡ 13층 392.76㎡ 14층 392.76㎡ 15층 392.76㎡ 16층 392.76㎡ 17층 392.76㎡ 18층 392.76㎡ 19층 392.76㎡ 20층 392.76㎡ 21층 392.76㎡ 22층 392.76㎡ 23층 392.76㎡ 24층 392.76㎡ 25층 392.76㎡ 지층 397.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.42㎡

주변

학군

• 360m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 702m · 명현중학교 · 중학교
• 706m · 효성고등학교 · 고등학교
• 711m · 명현초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 846m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1166m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천청천초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 91m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 210m · 성지아파트 · 585
• 228m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 237m · 효성현대4차아파트 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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