인천지법 2022타경15078-1 까치마을 태화,한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 784만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

1058만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 까치마을 태화,한진아파트 · 24.10㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

작전동 393

호

1층

당사자

채권자

태OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "서운 사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 11월 14일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건 내 제지하층 제12호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 내벽 : 기준시점 현재 내벽 없음. 창호 : 기준시점 현재 창호 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(현황 ‘공실’)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생 활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 단지 남측으로 폭 약 18미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 상가동 지하층12호 (작전동,까치마을태화,한진아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 계양구 작전동의 `서운공원` 인근 `까치마을태화한진아파트`단지의 상가동 건물 지하층에 있는 오픈된 상가로, 목적물 호실의 상세한 위치 경계 면적은 측량 감정이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

채권자

태OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 상가동 지하층12호 (작전동,까치마을태화,한진아파트) · 생활편익시설,제2종근린생활시설 지하 1219.89㎡ 1층 805.32㎡ 2층 805.32㎡ 철근콘크리트조 24.0975㎡

주변

학군

• 377m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 482m · 서운중학교 · 중학교
• 571m · 서운고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 662m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 계산중학교 · 중학교
• 703m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천계수중학교 · 중학교
• 857m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 904m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 65m · 도두리마을 · 7700인천
• 110m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 113m · 태화한진아파트 · 88부천
• 122m · 도두리마을 · 7700인천
• 124m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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