인천지법 2022타경15856-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.14㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3175만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어사대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.14㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 25-1

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 동유형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 부근으로 버스정류장 및 지하철(계산역)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "엘지파크타운" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로25번길 6-1, 6동 202호 (계산동,엘지파크타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-01 · 인천광역시 계양구 어사대로25번길 6-1, 6동 202호 (계산동,엘지파크타운) · 철근콘크리트조 기타지붕 5층 공동주택 1층 7.84㎡ 다세대주택(계단실) 2층 119.98㎡ 다세대주택(2세대) 3층 119.98㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.98㎡ 다세대주택(2세대) 5층 115.00㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 57.14㎡

주변

학군

• 195m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 512m · 인천안남중학교 · 중학교
• 535m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 666m · 계산고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 804m · 북인천중학교 · 중학교
• 813m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 830m · 경인여자대학교 · 대학교
• 873m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 125m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 158m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 167m · 계산동수협 · 88부천
• 174m · 한국아파트 · 583, 588
• 200m · 한국아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다