인천지법 2022타경16156-1 소원맨숀빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8851만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로543번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 소원맨숀빌라 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 160-14

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

한OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) - 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천명현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. 기호(나) - 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단지식산업센터 블루텍" 내에 위치하는 공장(지식산업센터)으로서, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) - 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 보통인 편임. 기호(나) - 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 다소 열악한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1996.09.09) 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 창호 : 샤시창호임. 기호(나) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층건내 제지하2층 제공존-비213호로서,(사용승인일 : 2016.08.19) 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) - 다세대주택으로 이용중임. 기호(나) - 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) - 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 있음. 기호(나) - 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) - 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(나) - 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) - 북측으로 세로(가)에 접함. 기호(나) - 북서측으로 대로와 북동측 및 남서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) - 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(나) - 일반공업지역 , 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로543번길 3-1, 1층101호 (효성동,소원맨숀빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-214호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

한OO

압류권자

계OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 계양구 봉오대로543번길 3-1, 1층101호 (효성동,소원맨숀빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.62㎡다세대주택(2) 2층 130.62㎡다세대주택(2) 3층 130.62㎡다세대주택(2) 4층 115.92㎡다세대주택(2) 지층 136.12㎡다세대주택(2) 28.0㎡주차장 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 367m · 명현초등학교 · 초등학교
• 470m · 명현중학교 · 중학교
• 598m · 효성고등학교 · 고등학교
• 642m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 732m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천효성중학교 · 중학교
• 811m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 815m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1034m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 159m · 효성노인문화센터 · 2-1
• 187m · 명현초등학교 · 7700
• 210m · 효성프라자 · 2, 584, 588
• 216m · 효성노인문화센터 · 2-1, 590
• 231m · 효성프라자 · 2, 584, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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