인천지법 2022타경16514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.58㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

만석동 21-28

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 단독주택, 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 현황 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 북측으로 로폭 약 10미터의 도로에 접하나, 이중 일부는 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 21-28 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

장OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

성OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 동구 만석동 21-28 · 대 37.4㎡ (공유자 8381분의 7301 갑구 순위번호 8, 9, 10 김재현 지분 전부)

주변

학군

• 222m · 만석초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 554m · 화도진중학교 · 중학교
• 600m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 송현초등학교 · 초등학교
• 646m · 인향중고등학교
• 754m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 970m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1000m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1114m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 69m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 91m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21
• 113m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 140m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 147m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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