인천지법 2022타경500026-1 다우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-03 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.69㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

342만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로501번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다우빌라 · 43.69㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 501

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제103호로서, 사용승인일(1994.012.21) 외벽 : 화강암버너구이 마감. 내벽 : 벽지도배 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 3, 1층103호 (계산동,다우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외벽에 `다우빌라 106`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-16 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 3, 1층103호 (계산동,다우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 25.16㎡ 1층 150.24㎡ 2층 154.61㎡ 3층 166.44㎡ 4층 163.50㎡ 철근콘크리트조 43.69㎡

주변

학군

• 284m · 인천안남중학교 · 중학교
• 449m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 554m · 계산여자중학교 · 중학교
• 620m · 작전중학교 · 중학교
• 713m · 작전고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 775m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 929m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 194m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 209m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 228m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 246m · 삼천리3차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다