인천지법 2022타경501401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.55㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

8358만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.55㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 38

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재‘계산역’동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주 택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 9층 902호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지의 토지로서 "업무시설, 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항 은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안산로 38, 9층902호 (계산동,스카이포인트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-26 · 인천광역시 계양구 안산로 38, 9층902호 (계산동,스카이포인트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설,공동주택 지1층 157.86㎡ 1층 18.2㎡ 2층 211.02㎡ 3층 211.02㎡ 4층 211.02㎡ 5층 211.02㎡ 6층 211.02㎡ 7층 211.02㎡ 8층 177.5㎡ 9층 177.5㎡ 10층 177.5㎡ 11층 119.76㎡ 옥탑1층 23.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.55㎡

주변

학군

• 100m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 471m · 계산고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천안남중학교 · 중학교
• 728m · 임학중학교 · 중학교
• 788m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 814m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 846m · 계산여자중학교 · 중학교
• 895m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 991m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 77m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 136m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 148m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 334m · 계산역 · 584-1, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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