인천지법 2022타경502077-1 신현대빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

9938만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현대빌라트 · 54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

108

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "경인교대입구역" 이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서, (사용승인일자 : 2000.10.31) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 102호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로108번길 30, 1동 1층102호 (작전동,신현대빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 인천광역시 계양구 계산로108번길 30, 1동 1층102호 (작전동,신현대빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.71㎡ 2층 104.71㎡ 3층 104.71㎡ 4층 101.61㎡ 지층104.71㎡ 철근콘크리트조 54.80㎡

주변

학군

• 415m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 507m · 작전중학교 · 중학교
• 596m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 작전고등학교 · 고등학교
• 668m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 676m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 707m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 707m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천안남중학교 · 중학교
• 789m · 계산여자중학교 · 중학교
• 790m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 155m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 201m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 226m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 343m · 작전초등학교 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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