인천지법 2022타경502817-1 우신프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.69㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4699만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우신프라임 · 70.69㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 48

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "박촌역" 등이 소재하 여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 2017년 08월 21일 사용승인되었으며, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 폭 약 7미터, 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지 원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌로 48, 4층401호 (박촌동,우신프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-02 · 인천광역시 계양구 박촌로 48, 4층401호 (박촌동,우신프라임) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 58.24㎡ 2층 122.38㎡ 3층 122.38㎡ 4층 86.07㎡ 5층 68.75㎡ 철근콘크리트구조 70.69㎡

주변

학군

• 97m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 191m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 228m · 인천예일중학교 · 중학교
• 452m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 530m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 981m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1077m · 임학중학교 · 중학교
• 1477m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1494m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 224m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 287m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 311m · 풍림아파트 · 86인천
• 312m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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