인천지법 2022타경502831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6500만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.27㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

4650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 135.27㎡ (40.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 214

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO(OO OOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘인천송도소방서" 서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 5공구 첨단산업클러스터 공구내 스마트밸리 지식산업센터임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 주변에 소재한 버스정류장 이용 가능함 -전철: 북서측 약1.2km 지점에 전철역(지식정보단지역,인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물 내 20층 2003호로서 ○외벽 : 복합판넬 및 유리 마감 ○내벽 : 인테리어 마감 ○천장 : 텍스마감 ○바닥 : 데코타일 등 ○창호 : 알루미늄창,강화유리문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○공장(주식회사 씨엔케이인터네셔널)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비, 위생설비, 옥내외 소화전 설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 승강기설비 ○ 부대시설: 세미나실, 놀이방, 대회의실,체력단련실

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 정방형 토지 ○ 이용상태 : 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 소유자가 사용중임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 이동 20층2003호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) (O)

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

(주) OOOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

이OO(OO OOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-02-10 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 이동 20층2003호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공장 지하1층 226.85㎡ 1층 1442.38㎡ 2층 1725.02㎡ 3층 1828.7㎡ 4층 1828.7㎡ 5층 1828.7㎡ 6층 1828.7㎡ 7층 1828.7㎡ 8층 1828.7㎡ 9층 1828.7㎡ 10층 1828.7㎡ 11층 1828.7㎡ 12층 1828.7㎡ 13층 1828.7㎡ 14층 1828.7㎡ 15층 1828.7㎡ 16층 1828.7㎡ 17층 1828.7㎡ 18층 1828.7㎡ 19층 1828.7㎡ 20층 1828.7㎡ 21층 1828.7㎡ 22층 1828.7㎡ 23층 1828.7㎡ 철근콘크리트구조 135.27㎡

주변

학군

• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 능허대중학교 · 중학교
• 1384m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 168m · 극지연구소 · 1302인천
• 179m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 190m · 극지연구소 · 1302인천
• 266m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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