인천지법 2022타경503476-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.97㎡ (16.9평)

토지면적

55.97㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

청구금액

2874만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3 · 기타

대지권

송도동 30 · 준주거지역 · 55.97㎡ (16.9평)

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천첨단초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 산업단지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 23층 건물이며, 사용승인일은 2012-10-05 임. 외벽: 알미늄복합판넬, 강화유리등 마감 바닥: 타일, 대리석 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(아파트형 공장)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 4면이 광대로 및 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40M-50M)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계는 미상임. 2) 본건(1604호)과 인접호(1605호, 1606호)가 일단으로 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천첨단초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 산업단지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 23층 건물이며, 사용승인일은 2012-10-05 임. 외벽: 알미늄복합판넬, 강화유리등 마감 바닥: 타일, 대리석 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(아파트형 공장)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 4면이 광대로 및 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40M-50M)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계는 미상임. 2) 본건(1604호)과 인접호(1605호, 1606호)가 일단으로 사무실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 16층1604호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 16층1605호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 16층1606호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

1

점유

3

본건은 송도 BRC 스마트밸리 지식산업센터에 있는 건물임

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

2OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO (O)

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

한OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO(O))

근저당권자

중OOOOO(O)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

지OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

한OOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

정OO

임금채권자

채OO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

편OO

채권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 16층1606호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공장 지층 226.82㎡ 1층 1311.01㎡ 2층 1751.03㎡ 3층 1828.68㎡ 4층 1828.68㎡ 5층 1828.68㎡ 6층 1828.68㎡ 7층 1828.68㎡ 8층 1828.68㎡ 9층 1828.68㎡ 10층 1828.68㎡ 11층 1828.68㎡ 12층 1828.68㎡ 13층 1828.68㎡ 14층 1828.68㎡ 15층 1828.68㎡ 16층 1828.68㎡ 17층 1828.68㎡ 18층 1828.68㎡ 19층 1828.68㎡ 20층 1828.68㎡ 21층 1828.68㎡ 22층 1828.68㎡ 23층 1828.68㎡ 철근콘크리트구조 137.56㎡

주변

학군

• 798m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1012m · 능허대중학교 · 중학교
• 1308m · 해송중학교 · 중학교
• 1341m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 112m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 148m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 173m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 232m · 극지연구소 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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