인천지법 2022타경504431-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.79㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

2456만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.79㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 16-18

호

1층

당사자

채권자

노OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "테크노파크역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 7층 721호로서, (사용승인 : 2019.02.21) 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소, 폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공장 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 4면이 대로 및 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-09-09)(특수도로(보행자전용))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 산업기술단지(2011.7.29)<산업기술단지 지원에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 7층721호 (송도동,송도건원테크노큐브) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 해누리공원 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 오피스텔 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

노OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-14 · 인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 7층721호 (송도동,송도건원테크노큐브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 공장(지식산업센터) 업무시설(오피스텔 및 사무소) 근린생활시설 지1층 4746.779㎡ 1층 3015.16㎡ 2층 3087.918㎡ 3층 3087.918㎡ 4층 3087.918㎡ 5층 3087.918㎡ 6층 1782.493㎡ 7층 1818.376㎡ 8층 1818.376㎡ 9층 1818.376㎡ 10층 1819.546㎡ 11층 1819.546㎡ 12층 1819.546㎡ 철근콘크리트구조 28.789㎡

주변

학군

• 482m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 794m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 873m · 송원초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 935m · 능허대중학교 · 중학교
• 996m · 신송중학교 · 중학교
• 1016m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1043m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1074m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1082m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 191m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 193m · 테크노파크IT센터 · 1302인천, 9201인천
• 219m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 235m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 251m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다