인천지법 2022타경504547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4910만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

1815만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.46㎡ (8.9평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

송현동 1-5

호

단층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현파출소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 지상에는 많은 양의 생활쓰레기 및 가재도구 등이 소재하여 관리상태가 매우 열악한 바, 경매 진행시 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): (사용승인일: 1985.06.28) 시멘트블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 페인트 및, 벽지도매 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) : 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 기본적인 난방설비 등이 되어있으나 방치된 상태이며, 작동여부는 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물㉠(알루미늄샷시조 슬레이트지붕, 차양)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기준시점 현재 대량의 생활쓰레기 및 가재도구 등이 방치된 상태로 존재하고 매우 열악한 관리상태에 놓여져 있는 바, 경매 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 1-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현동 56-210 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 천주교 송현동성당 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-13 · 인천광역시 동구 화수로 1-5 · 시멘트블럭조 기와지붕 단층 주택 29.46㎡
• 22-10-13 · 인천광역시 동구 송현동 56-210 · 대 33㎡

주변

학군

• 337m · 송현초등학교 · 초등학교
• 616m · 화도진중학교 · 중학교
• 639m · 송림초등학교 · 초등학교
• 735m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 815m · 동명초등학교 · 초등학교
• 821m · 유니온국제신학 · 대학교
• 869m · 만석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 창영초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 984m · 인천반도체고등학교
• 990m · 인천산업정보학교

버스

• 39m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 76m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 96m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 115m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21
• 123m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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